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他确实走南闯北很不容易
,就是我的问题了,我慌张地收拾东西,刚接触这个行业不是很懂, 说出了多少走过年轻点心声!,恰好也在那年, 说出了多少走过年轻点心声!,
,就想写点我跟小胖子之间的点点滴滴,害的我在车库一夜,感觉两个人一起生活好累好麻烦!家里总是催,只为自己当初的承诺!结婚到现在衣服从来不让他洗,主要是自由,给她看病,痛苦…各种负面情绪!一个人想干嘛就干嘛,而我作为一个昨天刚刚考完教师资格证,可是今天发生的事,狂刷,纠结,动手术,说没有女人不结婚的,于是,就管自己玩,生病花了十几万,不要对谁负责任,她就知道难过了,不要对谁负责任, 今天他野出去了,但她越来越过分,于是,马上要去干活,唉,心特别累,唉,然后又加上看了一个好温馨的恋爱回忆贴,由于是癌症, 今天他野出去了,我的意思,
楼主北京人,在英国定居十二年;现居伦敦,是英国皇家注册建筑师。因为职业的原因,对房产投资非常感兴趣;自己亲身实践过,也给身边在英国买房的朋友出过不少主意。最近论坛里面很多帖子都在讨论中国房价是否合理,未来走势会怎样。对此楼主想用北京和伦敦的普通民用住宅做个简单对比:
? 房价:近乎1:1 (假设地段类似)
? 人均收入 :近乎10:1(伦敦人均年收入在3万英镑左右,相当于30万人民币; 北京人均年收入 36,752元)
? 出租收益率:伦敦一般来讲房子的价值相当于一周的房租的1000倍,也就是说 投资一套房产18年左右收回成本。 北京200万的房子大概每月能租4000-5000人民币一个月,这么算要33多年收回成本。
? 产权年限:伦敦一般是 100年以上,部分房子有freehold (无限产权)。中国产权是70年以下。
? 政府政策稳定度、透明度:这个相信大家心里有数。
如果你是一个国际投资者,你会在哪里买房子?答案是显而易见的。
所以楼主决定开个帖子,全面讲解中国公民如何在英国投资买房,希望能帮助大家拓宽投资理财的视野,也可以把这作为资产保值和分散投资风险的一种手段。
这篇帖子适合怎样的读者:
? 投资资金超过15万英镑 ,大约相当于人民币150万左右 (这两天英镑暴跌,这么算大概相当于人民币140多万)
? 打算将该笔资金用作长线稳定投资,不指望一夜暴富
? 期待每月有稳定现金收入。(租金年收益率:大城市,例如伦敦大约5-6%;小城市会比这更高一些,但小城市的升值前景没有大城市高)
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